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施工预算必须掌握的设计审查关键点

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施工预算必须掌握的设计审查关键点

发布日期:2018-05-18 作者: 点击:

设计质量的高低,将直接影响工程成本。因此,对设计图纸进行有效的审查,是能有效节省工程成本的最直接、最有效的措施之一。

存在问题

1、设计成果的质量普遍低下:

(1)设计人员自身素质不高,设计成果质量低下;

(2)设计单位的自身审查(包括校对、审核、审定、会签)流于形式,严重者根本就没有自审(有的是专业设计人员不足,有的是不重视自审,有的是设计时间不够);

(3)广西工程项目管理社会的急功近利思想对设计人员的影响,造成追求数量,忽视质量。

2、设计过程中,我方相关部门与设计单位沟通不够,造成设计成果与公司要求相差很大:

(1)设计条件不全:如工艺设计滞后,造成设计成果与生产要求不符;没有向设计单位下达《设计任务书》,仅仅是电话或口头通知,造成理解的偏差;


工程设计审查关键点


(2)设计过程中,缺乏有效的沟通与检查,只关心出图时间;

(3)过分追求建设时间,没有给设计单位合理的设计周期。

3、组织设计的部门(基建本部、规划建筑设计院)对设计成果缺乏有效的初审。

对  策

1、充实审图中心力量,集中行业优秀人员,对设计文件进行严格审查。

2、制定公司通用的《基建设计技术措施》,规范组织设计部门《设计任务书》的要求内容,使公司的一般性要求达到规范化。

3、建立有效的检查、评价制度和办法,对设计成果的好坏,对组织设计部门在设计组织、初审方面,进行经常的检查和评价,并将评价结果与设计付费、对设计单位的处罚、对组织设计部门的绩效考核进行挂钩。

4、制定各专业设计文件审查流程、审查技术要点,规范审图人员的行为和审图要点,使设计文件质量处于受控状态。

5、建立和有效执行《审图中心激励与考核制度》,提高审图人员责任心,对审图质量进行有效的奖励和处罚管理。

具体措施

1、对设计图纸各专业的系统进行合理性、经济性审查:

(1)对建筑专业:根据使用需求,进行平面布置的合理性审查,校核人流、物流交通的有效性,减少不必要的公共面积和楼梯、电梯数量;对各功能面积进行审核,能有效提高单位面积的利用率;审查建筑物的耐火等级定性、防火分区划分是否合适,以减少由于定性、分区不当,造成各专业消防费用的增加;

(2)对结构专业:依照地质勘探资料,对设计的基础形式进行审查和优化,使基础设计在满足建筑物对基础的各项要求的前提下,做到经济性好、施工方便等;对建筑物的上部结构进行审查和优化,在满足建筑物规范要求的前提下,做到经济性好、施工方便等;

(3)对总图布置:根据使用需求和相关规范,对园区的总体布置进行审查,在保证人流、物流交通的有效、合理,及集团对园区布局的总体要求下,减少不必要的用地;

根据使用需求和相关规范,对园区辅助建筑、公共站房的布置进行审查,调整、减少或合并部分建筑,以节省建设成本和运行费用;

2、对各专业的设计图纸进行是否符合集团通用性做法、标准化要求的审查:集团的通用性做法和标准化要求,不仅是公司文化的体现,由于用量大,也是节省建设成本、运行维护成本的重要措施。

3、对各专业的设计图纸中的“大宗”用材等进行审查:对大宗用材,审查设计选用是否符合集团大宗采购要求,以节省采购成本和今后的运行维护成本。


本文网址:http://www.gxhsjgs.com/news/365.html

关键词:施工工程预算掌握,工程设计审查关键点,预算工程必须掌握

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