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建筑工程结算应注意哪些问题?

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建筑工程结算应注意哪些问题?

发布日期:2020-11-17 作者: 点击:

在做工程造价时,就会接触到工程决算。所谓工程决算,即施工方根据工程承包合同和竣工的项目向建设单位办理项目清算的书面化文档,建筑工程决算应注意哪些难题?怎样做工程决算?一起和广西工程项目管理看看吧。

一、建筑工程决算应注意哪些难题?

一,核查与制定好结算资料。

所有一位工程项目,在制定核算时也要以相关资料为根据。因而在审批时,前提要对相关资料进行审查。从施工图纸、项目工程承包合同到施工现场的静态资料也要一一核查,讲求资料完整完整,确保审批工作正常进行。

二,工程量是审批的关键。

工程量费用是工程造价的主体。运作中具备过大的弹性和隐蔽性。审批工程量是主要,也是关键点。在审核中,时不时会看到核算的工程量与具体进行的工程量有出入。

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三,定额标价的审批不可忽视。

在一般状况下,项目的定额标价都会有主要规定,制定工程决算时只有参照定额标价的详单子目随时就可以替换。显然在实操中,定额标价替换往往出现差错。广西工程招标代理提示您这会随时干扰工程造价,因而在审批时无法因定额标价的替换有主要的规定而急于求成。

四,服务费的审批要坚持合情合理。

二、怎样做工程决算?

做工程决算时需注意就是核算证据的收集整理,特殊是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的主要来源一定要操纵好,施工合同和施工方案相关的內容要操纵好,它也是搞好核算的根据。

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先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及內容,了解施工图纸,深入项目现场,掌握整个项目的概况及施工方案的措施內容。因施工图纸与投标图纸不一样,标书劳动量与具体劳动量就不一样,因此 要详细核查二者的工程量。

搞好制定的工作,制定人员要具备较高的工作能力,才能恰当的正确理解工程量清单计价规范,易于开展工作。

核算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联络,掌握、了解他们的审价程序及人员安排状况,帮他们遗留下好的印象并以诚实的表现,把彼此的关系看成不错的朋友关系。如此一来给下一阶段在审价过程中会产生许多便捷之处。

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